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房价出现波动可否解除购房合同?_深圳新闻网
签定了购房合同没有过户,疫情期间房价呈现动摇,一方可否要求免除合同?宝安区司法局安排律师就房子出售合同相关问题进行回答。 宝安日报讯(记者 罗慧怡)签定了购房合同没有过户,疫情期间房价呈现动摇,一方可否要求免除合同?宝安区司法局安排律师就房子出售合同相关问题进行回答。问:签定购房合同后,买方可否以房价跌落为由要求免除合同?答:如购房合同中就房价跌落景象约好了买方免除权的,在满意该条件前提下,买方可行使约好免除权免除合同。如购房合同中无相关约好的,房价因商场要素下降,疫情与房价跌落之间并无直接因果关系,且房价跌落并不导致购房合同意图无法完成或合同显失公正,买方无权要求免除合同。但合同两边经协商一致免除的,能够免除。问:签定购房合同后,卖方可否以房价上涨为由要求免除合同?答:如购房合同中就房价上涨景象约好了卖方免除权的,在满意该条件前提下,卖方可行使约好免除权免除合同。如购房合同中无相关约好的,房价因商场要素上涨,疫情与房价上涨之间并无直接因果关系,且房价上涨并不导致购房合同意图无法完成或合同显失公正,卖方无权要求免除合同。但合同两边经协商一致免除的,能够免除。

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